Saturnia terme Vendita antico casale in pietra in Toscana
ITOGR20-DF - Saturnia terme Vendita antico casale in pietra in Toscana
Fascia di Prezzo da 1.000.000 € a 1.500.000 €
Trattativa Riservata
Superficie Immobile 410 m² Annessi 100 m²
Superficie Terreno 20.000 m² Condizioni Da Ristrutturare
Terrazzo Si Piscina Si
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Saturnia. Antico casale in pietra in vendita in Toscana, completo di progetto approvato di ristrutturazione, vendita casali in pietra.
Il casale in vendita è situato vicino all'antico borgo di Montemerano, poco distante dalle famose terme di Saturnia nel cuore della Toscana del sud.
Qui la bellezza del paesaggio è una peculiarità sicuramente unica e caratteristica che offre la possibilità di conoscere questo splendido territorio antico per la sua storia, le sue tradizioni e la sua cultura, venendo a contatto con un luogo spettacolare dove natura e arte antica si mescolano in un insieme di forme e di colori.
Paesaggio dove il tempo sembra si sia fermato tra preziosi panorami delle campagne maremmane, con il Monte Amiata sullo sfondo e le dolci colline ricche di olivi e macchia mediterranea che terminano in ampie vallate modellate dai fiumi Albegna e Fiora. Da ricerche effettuate, risulta che il casale in pietra in vendita a Saturnia, risalga ai primi anni del 1800 ed è sviluppato su due livelli per complessivi 410 mq. di superficie con due ettari di terreno circostante.
Come evidenziato nell'elaborato grafico, la ristrutturazione è stata progettata lasciando assolutamente inalterate le caratteristiche architettoniche originali tipiche delle prime strutture rurali costruite su questo territorio, dove ogni particolare costruttivo trasmette la concretezza, la semplicità e soprattutto quella sensazione di "vero" che caratterizzava la quotidianità di quel mondo antico. Nelle attività di ristrutturazione verranno utilizzati il più possibile i materiali presenti nella struttura come per esempio la pietra originaria delle cave del posto. Per fare altri esempi, i solai saranno composti da travi portanti in castagno a faccia vista squadrata a mano da "mastro d'ascia" con morali sempre in legno di castagno con sopra delle pianelle di cotto fatte a mano. I pavimenti saranno impiegati tre materiali: pianelle in cotto fatte a mano e lastre di travertino per quanto riguarda la zona giorno, mentre per la zona notte sarà usato un tavolato in legno di castagno piallato a mano. Nella struttura sono stati previsti almeno tre camini di cui uno nella camera da letto principale.
Per quanto riguarda l'esterno, oltre ai portici e al pergolato, costruiti rigorosamente con lo stesso metodo di duecento anni fà, verrà sviluppato un grande giardino formato da vegetazione caratteristica del luogo, olivi cipressi toscani ecc. il tutto a contornare la piscina di circa 100 mq.