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ITOLI01-DVC - Toscana Livorno Suvereto annunci immobiliari vendita azienda agricola casale e piscina in Toscana vendita aziende Fascia di Prezzo da 500.000 € a 750.000 € Trattativa Riservata Stanze 6 Bagni 2 Superficie Immobile 200 m² Annessi 200 m² Superficie Terreno 120.000 m² Condizioni Parzialmente Ristrutturato Terrazzo Si Piscina Si Per ulteriori informazioni e foto clicca o copia il seguente Link: http://www.villeecasalinetwork.com/index.php?/Catalogo-Immobili/Aziende-Agrarie/Aziende-agricole-con-Casali-e-Agriturismi/Toscana-annunci-immobiliari-vendita-azienda-agricola-casale-e-piscina-in-Toscana-vendita-aziende.html Toscana annunci immobiliari. Vendita azienda agricola con casale e piscina in Toscana, vendita aziende agricole con casali e vigneti . Vendita aziende agricole in Toscana. Azienda agricola con casale, piscina e vigneto in vendita in Toscana a Suvereto, in provincia di Livorno. La proprietà, nel suo insieme, è composta da un casale di mq 350, un ulteriore annesso di mq 50, una piscina di mt 20 x 15,un terreno agricolo della superficie di 12.00 ha. Il casale in vendita, completamente in pietra, è edificato su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, necessita di lavori di miglior restauro, in quanto per i lavori di recupero già effettuati sei anni fa si sono utilizzati materiali scadenti, con verniciatura di bianco delle pianelle in cotto del tetto. Il casale in pietra in vendita in Toscana presenta : - al piano seminterrato un ambiente unico adibito a magazzino della superficie di mq 100, totalmente da recuperare, dove sono ancora presenti le vecchie mangiatoie ed i classici pavimenti da stalla; - il piano terra suddiviso in un altro magazzino della superficie di mq 46, un appartamento della superficie di mq 100 ripartito in soggiorno, cucina, bagno, camera, ripostiglio ed una scala interna che conduce al piano superiore dove è presente un secondo appartamento della superficie di mq 100 con soffitti mansardati in travi di legno e pianelle, ripartito in soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. Considerando la superficie e la ripartizione della struttura è possibile immaginare la realizzazione di una struttura ricettiva con zona comune al pt e varie camere ai piani superiori. Il casale è servito da luce ed acqua potabile, gli infissi sono in legno ed in buono stato di conservazione. Nelle vicinanze è annesso un rudere già adibito a porcilaia, di circa mq 50, regolarmente accatastato. con la possibilità di recuperare la cubatura per ricavarne una dependance. Nella parte più panoramico dell'appezzamento, con una splendida veduta sulla vallata che termina al mare di Baratti, è stata realizzata un ampia piscina in buono stato di conservazione, circondata da piante di alto fusto. Nella parte di terreno che si trova sul fianco di una collinetta, sono alloggiate 500 piante di olivo in produzione alcune delle quali secolari, mentre la zona pianeggiante e sottostante il casale, della superficie di ha 2.00 è utilizzata a vigneto ( D.O.C. " Val di Cornia"), dove è presente la splendida azienda vinicola denominata "Cantina di Petra", con circa 150 ha di vigneti. I rimanenti 6.00 ha sono attualmente tralasciati a bosco. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico vialetto alberato toscano con due filari di piante ad alto fusto a circa 300 mt dalla provinciale. L'azienda agricola, situata nella parte sud- ovest della Toscana, nel comune di Suvereto, in provincia di Livorno, in un contesto molto interessante sia per la vicinanza al mare di San Vincenzo, che si trova a soli 15 km, sia per la produzione in zona di ottimo vino ed olio. Si può ipotizzare l'utilizzo della struttura sia per un uso personale, sia per una struttura ricettiva ad indirizzo agrituristico con annessa produzione e vendita di vino ed olio.