Agriturismo con centro ippico in vendita a Scansano in Toscana agriturismi in vendita
ITOGR58-IN - Agriturismo con centro ippico in vendita a Scansano in Toscana agriturismi in vendita Fascia di Prezzo da 1.500.000 € a 2.000.000 € Trattativa Riservata Stanze 11 Bagni 3 Superficie Immobile 350 m² Annessi 500 m² Superficie Terreno 400.000 m² Condizioni Buone Terrazzo Si Per ulteriori informazioni e foto clicca o copia il seguente Link: http://www.villeecasalinetwork.com/index.php?/Catalogo/Aziende-Agrarie/Aziende-agricole-con-Casali-e-Agriturismi/Agriturismo-con-centro-ippico-in-vendita-a-Scansano-in-Toscana-agriturismi-in-vendita.html Agriturismo con centro ippico, casali e terreni in vendita a Scansano, in Toscana, agriturismi in vendita. Fondo rustico, a circa km 10 dal comune di Scansano, con accesso da strada privata, costituito da fabbricati, annessi e terreni ad indirizzo cerealicolo- foraggero. L'azienda in ottima posizione si presenta in ottime condizioni, sufficientemente curata ed attualmente produttiva, in linea con le ordinarie pratiche agronomiche, a 600 mt s.l.m., con vista a 360° su boschi, vallate e prati incontaminati, è dotata di corrente elettrica, acqua e telefono. I terreni sono di medio impasto tendente al limo-argilloso con pendenze medie del 12% con esposizione prevalente rivolta verso Sud/ SudEst e con buona insolazione. Nella proprietà è presente un torrente naturale che viene utilizzato per irrigazione. L'azienda comprende i seguenti immobili così individuati: 1. Abitazione principale: casale dell'800 in pietra, con una superficie di mq 300, con due portici ai due ingressi, - piano inferiore composto da sala, cucina, salotto, camera matrimoniale, spogliatoio, bagno, dispensa, sgabuzzino, locale caldaia/lavanderia, due caminetti (sala e cucina), terrazzo e giardino; - piano primo: sala lettura con caminetto, due camere matrimoniali e bagno. Pareti con parti a vista, pavimenti in cotto, soffitti in travi di legno e mezzane, serramenti in legno massello con scuri alle finestre. Riscaldamento a gas. 2. Capannone, fabbricato comprendente: - garage per mezzi agricoli e trailers. - officina, garage auto/magazzino con grande soppalco. - abitazione ospiti con ingresso, saletta, cucina, corridoio, matrimoniale e bagno. 3. Scuderia, comprendente di: 7 box e 7 corral coperti, 2 locali selleria studio, locale mangimi/farmacia/cereali, locale lavaggio e pulizia cavalli corredato da elettro aspiratore e piastra radiante calore, ampia tettoia con zona maniscalco, tondino in pannelli zincati ciechi per addestramento, arena maneggio in pannelli metallici di mt. 50x30. 4. Fienile in tufo pavimentato in cemento. 5. Canile in pietra recintato – Ovile Terreni di cui la superficie totale è di Ha 40, tutti a seminativo. L'azienda viene venduta con alcuni mezzi agricoli atti alla lavorazione del terreno. Nei Dintorni Potenzialità di sviluppo. L'azienda ha già sviluppato il proprio indirizzo agricolo con il raggiungimento del fabbisogno interno di fieno, erba medica, orzo, biada e paglia. Contributi PAC per colture ed allevamento.