Annuncio immobiliare a Sassari - Loiri Porto San Paolo: villetta indipendente in contesto signorile

Riferimento: Trudda Villino
Tipologia
Località

Mq: 200
Classe Energetica: G
Ipe: < 175KWh/M2a
Prezzo: 280000

DESCRIZIONE
Vicinissima ad Olbia, solo a 12 km a sud, sorge nella tranquillità della campagna gallurese nel centro abitato di Trudda ,piccola frazione del comune di Loiri porto San Paolo. Villetta completamente indipendente, con le linee tipiche degli stazzi galluresi, inserita in piccolo borgo di villette con accesso privato. Curata nei minimi dettagli come negli infissi che riprendono quelli tipici degli stazzi, pavimenti in parquet di rovere, rivestimenti rustici e molto altro…. La villetta dispone di un ampio giardino sui quattro lati, veranda panoramica con capriata in legno, piano seminterrato composto da salone con camino, bagno, camera e ampio garage. Al piano terra trovano spazio un ampio soggiorno con soffitti inclinati in legno, veranda coperta di generose dimensioni, tre camere, ampio bagno rifinito con doccia in muratura, lavello ad incasso su ripiano in marmo e specchio incorniciato dal rivestimento. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni su tutti i vani, predisposizione climatizzazione, riserva idrica indipendente. Studiata con particolare attenzione all'esposizione ed all'orientamento, al risparmio energetico e all’isolamento dall’umido per mezzo della realizzazione di un intercapedine in cemento armato che corre lungo tutto il perimetro della fondazione e funge da secondo involucro del piano seminterrato. La tinteggiatura esterna è stata realizzata con effetto sfumato e anticato con colori tenui mentre i muretti che delimitano la villetta sono in pietra e vegetazione coprente. (serie completa di foto disponibile su richiesta). Per informazioni o appuntamento contattare: Bruno Pala ORIZZONTE CASA SARDEGNA Via De Gasperi 18-08020 Budoni. Tel 0784-1896176 cell. 3932364058 Email bpala@tiscali.it www.orizzontecasasardegna.com