PRESTIGIOSO APPARTAMENTO A MONTECARLO
Elegante appartamento ubicato in Montecarlo, in posizione centrale, a circa 5 minuti dal Casinò. E’ intestato a una Societa’ Civile Immobiliare -
Si tratta di un « Bourgeois de charme » composto da 5 pièces, ovvero vasto soggiorno con bow-window, cucina, 4 camere da letto, due bagni con Jacuzzi, due balconi, per un totale di mq. 135 + 1 cantina.
E’ corredato di condizionatore e impianto di riscaldamento autonomo. Ci sono doppi vetri e tutti i serramenti sono nuovi.
E’ ubicato al piano secondo di un prestigioso palazzo (la casa ha tre piani in tutto e due scale per un totale di 12 appartamenti).
La posizione di questo appartamento é molto interessante; nel palazzo esiste un cortile in cui si puo’ parcheggiare per brevi periodi e per Monaco é una condizione di assoluto privilegio. C’é anche la possibilita’ di affittare/acquistare un parcheggio nelle vicinanze, oppure esistono a Monaco numerosi parcheggi pubblici il cui posto viene assegnato ai residenti.
Non c’è portinaio e le spese annuali sono veramente basse: circa 150 € al mese e comprendono anche l’acqua.
Il governo (dietro richiesta dei venditori) ha offerto la possibilita’ di esercitare nell’appartamento la libera professione, cosa molto interessante per un eventuale cliente che desidera lavorare a Montecarlo perché non dovrà affittare oppure acquistare altro immobile.
Inoltre, l’appartamento é sottoposto alla legge 887 che impone, se si desidera locarlo e dunque metterlo a redditto, di fare affitti almeno della durata di sei anni. L’affitto di questo appartamento si aggirerebbe intorno ai 5.500 – 6.000 €uro al mese.
L’immobile è in perfette condizioni di manutenzione.