Annuncio immobiliare a Venezia - vendesi rustico di ampia metratura uso agriturismo in Torre di Mosto (VE)

Riferimento: 504
Tipologia
Località

Mq: 436
Classe Energetica: G
Ipe: < 175KWh/M2a
Prezzo: 0

DESCRIZIONE
Vendesi Rustico in Comune di Torre di Mosto (VE).Trattasi di casale completamente e finemente ristrutturato, sviluppato su due piani con una superficie di 436mq. L'immobile è a uso abitazione e/o agriturismo. Al piano terra ci sono l'ampia sala da pranzo del ristorante, la cucina, i servizi per gli ospiti e quelli per gli operatori, una dispensa, uno spogliatoio e due camere matrimoniali con bagno. Il primo piano è un bellissimo open space, tutto travato a vista, adatto a salone da pranzo, sala convegni o da dividere a seconda delle esigenze. Lo scoperto di pertinenza è di duemila mq. L’immobile è situato in un’area con caratteristiche ambientali e paesaggistiche di particolare pregio: • area il cui accesso avviene tramite strada comunale ghiaiata lunga 1.7 km, lungo la quale si trovano solo 3 abitazioni di cui una è l’immobile in oggetto; • area alla confluenza di due corsi d’acqua che le servono da confine: o a ovest il Canale della Pace, o a sud il Canale Brian, quest’ultimo fra i più ricercati a livello nazionale dagli appassionati di pesca sportiva; • area circondata da aziende agricole impegnate: - in programmi di ripristino di spazi naturali (realizzazione di siepi alberate, macchie boscate, dune, stagni, biotopi),- aderenti ai metodi di produzione biologica, - che allevano, in recinti, ungulati selvatici: daini, mufloni e cinghiali; • area situata in Zona di Ripopolamento e Cattura dove è vietata la caccia, dove sono presenti fra gli altri molti mammiferi (es.: Scoiattolo), uccelli (es.: Poiana), anfibi (es.: Tritone) e rettili (es.: Tartaruga) selvatici. L'immobile è particolarmente appettibile, per chi vuole gestire un agriturismo di gusto Toscano o per le persone che ricercano una prima o una seconda casa per trascorrere parte della propria esistenza senza essere troppo lontano dai centri cittadini principali (Mestre, Treviso e Pordenone che distano tra i 35 km e i 50 km), dai centri cittadini secondari (San Donà di Piave, Oderzo e Portogruaro che distano tra i 10 km e i 25 km) e dal mare (Jesolo 25 km, Eraclea Mare 20 km, Duna Verde 20 km, Caorle 25 km), ma conservando un distacco sufficiente dagli stessi per godere di una piacevole tranquillità per sé e per la propria famiglia. Rif. 504 www.dominaimmobiliare.it