complesso su tre livelli
MONTEMONACO (AP). Situata ai piedi dei Monti Sibillini, perfettamente integrata al paesaggio collinare che accompagna il corso del Fiume Aso nella sua gioiosa rincorsa verso fondovalle, sorge questa articolata proprietà. Il complesso si compone di un Fabbricato su tre livelli per un totale di 451 mq, di un Magazzino attiguo su due piani per circa 102 mq, di un’ampia corte e di terreni circostanti per circa 10 Ettari. La proprietà gode dell’autorevole e rassicurante presenza scenica del Monte Sibilla che si staglia, di lì a due passi, sul fondale della suggestiva panoramica di cui si gode risalendo il cammino verso Foce. L’orizzonte, in realtà, presenta una caleidoscopica varietà di scorci: le pareti rocciose che dalla Sibilla giungono fino al Monte Vettore, i boschi dalle varietà cromatiche cangianti, il cielo di un blu profondissimo, il verde dei pascoli d’altura. Tutt’intorno un rifiorire di natura, meravigliosa, con i suoi profumi rapenti, le brezze che sussurrano all’unisono con le cime degli alberi, l’acqua cristallina del fiume, il candore della neve, la luce calda dell’estate, il risveglio primaverile. Un luogo in cui tutti i sensi esprimono la piacevolezza di un soggiorno che, prima di tutto, è esperienza. Giunti presso la proprietà, a pochi km verso monte dal Lago di Gerosa in direzione Foce, si giunge ai caseggiati. L’ingresso, dalla strada, si propone direttamente sull’ampia e godibilissima corte che, come un’antica aia, riafferma la bella presenza dei due fabbricati. L’edificio principale è stato completamente e finemente ristrutturato e, fin dal primo sguardo, incanta l’osservatore grazie alle meravigliose facciate rivestite di pietra sapientemente sbozzata a mano. L’impianto, seppur coerente con la sagoma tipica dei casolari rurali, presenta nel corpo scala esterno culminante con un’elegante loggetta un elemento di assoluto pregio. Il Piano Terra sviluppa circa 168 mq declinati su un grande salone, saletta da pranzo, cucina, due ripostigli ed una legnaia. Il Piano nobile, per un totale di 148 mq, ospita due grandi vani, due camere, due bagni. Il Terzo Livello interamente occupato dal piano mansardato declina, su 135 mq, tre volumi tra loro equivalenti. A poca distanza dal Fabbricato si trova, invece, l’edificio destinato a magazzino strutturato su due livelli entrambi di 51 mq: il Piano Terra è interamente occupato da servizi e rimesse, mentre il Piano Primo ospita un grande salone con camino.I Terreni circostanti in vendita sono attigui alla proprietà e presentano varie destinazioni: bosco, seminativo e pascolo. Scendendo direttamente dalla corte in direzione del fiume attraverso un breve stradino, si accede ad un’ampia superficie interamente libera da vegetazione che si presenta come una sorta di terrazza verso i Monti, qui assolutamente apprezzabili in tutti i loro dettagli e cromatismi. La Proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento