BELLISSIMO RUSTICO A MONTEMONACO
Montemonaco (AP). Ubicata in splendida posizione panoramica da cui, oltre all'affaccio sui massicci del Vettore e della Sibilla è possibile dominare un arco prospettico illuminato dai riflessi dell'Adriatico, dal Monte Conero all'Adriatico, sorge una splendida proprietà composta da una grande Villa con annesso giardino. L'immobile, per la particolare forma  architettonica e la sostanza strutturale declinata su una caleidoscopica quanto ampissima superficie, si presta a ragionamenti progettuali estremamente diversificati. L'immobile  origina infatti da un importante progetto residenziale privato che poneva al centro degli obiettivi costruttivi, il comfort e l'accoglienza quali elementi in grado di sublimare le mille  suggestioni che la natura dei luoghi custodisce gelosamente. I Monti Sibillini sono a portata di abbraccio: commoventi e magici a tal punto che ancora oggi ispirano, ammalianti,  quei pensieri di "arcana felicità" così lungamente sospirata dal Leopardi. Accedendo alla proprietà è impossibile non cedere al fascino dei molti particolari che, sin dal giardino,  furono pensati al solo scopo di rendere godibile ogni attimo del soggiorno. Il patio, i dislivelli, le logge al piano primo, il terrazzino con vetrata panoramica, gli affacci sugli scorci più  suggestivi del territorio. Qui, nonostante le notevoli dimensioni, tutto si conserva a misura d'uomo. L'assetto strutturale dell'edificio, grazie alla cura certosina con cui è stata  condotta la proprietà, è peraltro pressoché eccellente. L'immobile sviluppa circa 580 mq su 3 livelli. Al piano terra la superficie destinata ad abitazione è pari a circa 130 mq, ai quali  si accede dall'ingresso sul portico che prelude ad un ampio atrio. Il livello declina un grande salone con camino in stile, sala da pranzo con cucina, tinello, bagno, ampio locale  tecnico. Al piano primo, per un totale di circa 160 mq, si insedia la zona notte che contempla tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni, un grande locale destinato a  lavanderia e stireria, ripostiglio ed un caratteristico belvedere con vetrata panoramica. Il piano secondo, infine, ospita una bellissima mansarda, anch'essa di circa 160 mq, composta  da 5 locali più bagno. Tra le caratteristiche di pregio dell'edificio si segnalano senza dubbio le ampie superfici destinate a terrazze. A Piano primo, verso sud/est un'amena loggia  consente la contemplazione del versante Adriatico, verso i Monti della Laga e l'Appennino abruzzese mentre, ad ovest, si sviluppa il belvedere con vetrata panoramica. Al piano  secondo, sempre sul versante ovest, una terrazza di circa 20 mq offre piacevoli opportunità conviviali o di semplice relax con vista sule vette della Sibilla o del Monte Vettore. Il box  auto di circa 30 mq si insedia al piano terra e vi si accede con estrema comodità direttamente dal vialetto di accesso alla proprietà. Completa infine l'assetto un curatissimo giardino  molto equilibrato e ben piantumato per un totale di 750