Villa Carruba, Uta

Casa indipendente in Vendita

Uta UTA.

€ 250.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Casa indipendente
Riferimento
Villa Carruba
Superficie
10000m2
Bagni
0

Il podere si estende su due livelli. È sito a 5 minuti dal centro abitato di Uta e dalla splendida chiesa di Santa Maria, del XII secolo D.C., a 10 minuti dall’aeroporto internazionale di Cagliari, a 20 minuti dal centro di Cagliari e dal suo porto, a 15 minuti dal parco naturale di Monte Arcosu, regno del cervo sardo e dell’aquila reale. Si trova inoltre in eccellente posizione per raggiungere tutte le meravigliose e incontaminate località balneari del Sud Sardegna e del Sulcis Iglesiente.
Il podere si estende su due livelli. È sito a 5 minuti dal centro abitato di Uta e dalla splendida chiesa di Santa Maria, del XII secolo D.C., a 10 minuti dall’aeroporto internazionale di Cagliari, a 20 minuti dal centro di Cagliari e dal suo porto, a 15 minuti dal parco naturale di Monte Arcosu, regno del cervo sardo e dell’aquila reale. Si trova inoltre in eccellente posizione per raggiungere tutte le meravigliose e incontaminate località balneari del Sud Sardegna e del Sulcis Iglesiente . Il fabbricato è così composto: piano terra: 2 loggiati esterni, salone con grande porta finestra a vista sul parco di Monte Arcosu e sul santuario di San Nicola, cucina indipendente, separata dal salone da un arco in pietra trachite, camera da letto, bagno, ripostiglio; piano alto: 2 terrazze panoramiche, 3 camere da letto, grande armadio a muro, bagno. Il podere è costruito con materiali di primissima qualità: tegole in cotto Siena, pavimento in cotto, infissi in pino di Svezia, vetri antisfondamento, porte in legno massello di noce, enorme camino rivestito in pietra trachite e granito e finiture in legno di ciliegio, sanitari e rivestimenti dei bagni di pregio. Ogni stanza è riscaldata con termosifoni elettrici, escluso il salone, data la presenza dell’enorme camino. Il podere ha una riserva idrica, indipendente garantita da un pozzo, che a propria volta alimenta tutto il terreno. Le acque reflue vengono canalizzate in una fossa settica in muratura, che si svuota molto raramente date le sue notevoli dimensioni. La corrente elettrica ha un contatore esterno indipendente munito di salvavita. Tutti gli impianti, elettrico, idraulico e di scarico acque reflue sono perfettamente collaudati e a norma di legge. Il podere è circondato da aiuole con rose quasi tutte rosse, melograni, ulivi, mandorli e peri. Il terreno circostante presenta: a) cortile; b) ricovero per attrezzi; c) ricovero per attrezzi con pozzo, autoclave, comandi elettrici, chiuso con porta in acciaio blindato e gratta in ferro battuto; d) orto cinto da fichi, peri, uva da tavola e fichi d’india; e) grande barbecue in muratura; f) filare di n. 21 ceppi di uva da tavola; g) bosco e macchia mediterranea con all’interno due tavoli in legno per tavolate sino a 50 persone; h) uliveto con circa 250 alberi Il terreno è completamente recintato con rete in ferro zincato inossidabile e l’intero perimetro è ricoperto da circa 250 alberi di ulivo. Il terreno è confinante con strada interpoderale, terreno normalmente coltivato ad ortaggi, terreno con serre coltivato ad ortaggi, terreno al momento incolto. Il podere, oltre quale meravigliosa residenza per una famiglia è eccellente per la realizzazione di un bed and breakfast di charme nonché – eventualmente acquistando uno dei terreni confinanti - per una magnifica attività di agriturismo. L’abbondanza della vegetazione permette inoltre un’assoluta autonomia nel fabbisogno di legna da ardere. Classe energetica: G , indice di prestazione ≥ 175 Kwh/mq annuo . Dati in attesa di conferma. Accessori Giardino Posto auto privato Barbecue Balcone Veranda

  • Classe Energietica: G, > 175KWh/M2a
  • Data annuncio: 17/10/2017

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